Журнал Credit.Club

Получится ли человеку взять ипотеку, если у его супруги есть другой кредит?

Анонимный вопрос читателя: «Если я собираюсь взять ипотечный кредит, а супруги долг в другом банке и есть судебное решение, мне дадут ипотеку?»
Эксперт — Дмитрий Чагин, юрисконсульт юридического отдела Credit.Club. Поговорила и записала — Татьяна Кополина, отредактировал — Сергей Чекулаев.

Ответ юриста Credit.Club

Скорее всего в ипотеке вам будет отказано. Долг в другом банке и судебное решение у супруги может стать стоп-фактором при скоринге вашей заявки.
При этом многое зависит от вашей кредитной истории и вашего дохода. Если анализ покажет, что вы исправно выплатили несколько кредитов без просрочек, а ваш доход — выше среднего, шансы на одобрение ипотечного кредита увеличиваются.
Также на решение о выдачи ипотеки может повлиять наличие брачного договора, в котором прописаны условия деления долгов. Условно: если вы не имеете отношения к долгам супруги, то вероятность одобрения кредита снова растёт.

Особенности брачного договора

Брачный договор позволяет защитить собственность каждой стороны, а также определить действия супругов на случай возникновения долгов.
В документе можно прописать, что одна сторона не претендует на имущество, которое приобретает супруг на свои деньги, — в случае развода оно не будет подлежать разделу.
Также в брачном договоре муж и жена могут прописать, например, что каждый супруг в случае возникновения кредитных обязательств самостоятельно несёт ответственность и обратить взыскание можно только на имущество заёмщика.
Статьи по теме

Комментарии

Оформляли ипотеку? Сталкивались ли с какими-то проблемами?

Если не хотите оставлять комментарий, задайте вопрос юристам инвестиционной платформы Credit.Club

Если вы столкнулись с кредитной проблемой и вам нужна юридическая помощь, вы можете задать вопрос кредитным юристам инвестиционной платформы Credit.Club. Они постараются вам помочь. Ответ придёт на почту.
Ваш вопрос