Скоринг недвижимости в Credit. Club
Проверить себя
1. С какими видами залога работает Credit. Club?
Ошибочка, не совсем так. Мы работаем только с квартирами.
Близко, но нет. Мы работаем только с квартирами.
Правильно! Ещё важно, чтобы квартира находилась в нашем городе присутствия.
Дальше
Проверить
Результат
2. Ситуация: в квартире, которую хочет закладывать клиент, прописан несовершеннолетний. Это стоп-фактор для Credit. Club?
Как раз наоборот: прописанные несовершеннолетние — не проблема, но они не должны быть собственниками.
Верно. Главное, чтобы несовершеннолетние не были наделены долями.
Дальше
Проверить
Результат
3. Если рыночная стоимость квартиры клиента менее 1 млн рублей, она подойдёт в качестве залога Credit. Club?
Увы, но нет. Стоимость квартиры должна быть больше 1 млн рублей.
Угадали, такой залог не подойдёт.
Дальше
Проверить
Результат
4. Ситуация: у заёмщика есть только доля в квартире, но объект целиком ему не принадлежит. Как поступите в этой ситуации?
Вряд ли такое сработает, потому что работа с долями — рискованное дело для кредитора.
Хорошая идея!
Дальше
Проверить
Результат
5. Как проверить, что недвижимость клиента находится в городе присутствия Credit. Club?
Хороший вариант. Но ещё можно зайти в личный кабинет брокера и самостоятельно проверить список городов — это быстрее и удобнее.
Верно. В личном кабинете брокера всегда есть актуальная информация по городам.
На сайте такой информации нет, зато она есть в личном кабинете брокера.
Дальше
Проверить
Результат
Подытожим главное





  • Credit. Club работает только с одним видом залога — квартирами.
  • Важно, чтобы среди собственников закладываемой квартиры не было несовершеннолетних.
  • Минимальная рыночная стоимость залога — 1 млн рублей.
  • Мы не сможем принять в залог долю, только объект целиком. В этом случае предлагаем клиенту взять других собственников в созаёмщики.
  • Юридические риски, из-за которых недвижимость может не пройти скоринг: — квартира находится на земле для ИЖС;- предыдущий собственник квартиры — банкрот;- квартира приобретена по фиктивному договору купли-продажи.
  • Актуальная информация о городах нашего присутствия и требованиях к заёмщику и объекту есть в личном кабинете брокера.
Вернуться

Почитать кейсы, интервью, статьи для кредитных брокеров

«С предпринимателями комфортно работать, но есть и свои минусы» — интервью с Виктором Сухановым
Кейс: на последнем месте работы менее 3-х месяцев. Выдали деньги клиенту, когда банки отказывались
Как эффективнее обрабатывать входящие заявки на кредит